サンセレクト東薬円台

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,880万円
22.9万円/㎡
相場
2,057万円
25.1万円/㎡
977
1,697
2,416
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,416万円
20.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サンセレクト東薬円台
1,880万円(22.9万円/㎡)/ 2階 / 81.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,880万円22.9万円2階 81.99㎡ 3LDK
2025/05/181,880万円23.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/05/131,999万円24.4万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/04/271,999万円24.4万円2階 81.99㎡ 3LDK
2025/03/021,980万円24.1万円5階 82㎡ 3LDK
2024/10/04980万円12.0万円2階 81.99㎡ 3LDK
2024/06/261,100万円13.4万円2階 81.99㎡ 3LDK
2024/04/151,180万円14.4万円2階 81.99㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,880万円22.9万円81.993LDK2階 / 5階建 198720RC
2021/08/03サンセレクト薬円台
船橋市薬円台一丁目
薬園台駅9分 1,880万円22.5万円83.453LDK1階 / 4階建 -198631RC
2024/09/16コスモ津田沼エスパシオ
船橋市習志野一丁目
津田沼駅21分 1,588万円21.7万円73.043LDK2階 / 6階建 199130RC
2024/02/24NICガーデンハイム津田沼
船橋市田喜野井四丁目
薬園台駅12分 1,880万円30.2万円62.212SLDK2階 / 6階建 198927RC
2023/12/26中銀薬園台マンシオン
船橋市滝台町
薬園台駅4分 2,080万円26.0万円80.153LDK1階 / 5階建 南東198942RC
2025/06/07コスモ習志野コアシティセカンドコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 2,199万円25.4万円86.53LDK1階 / 7階建 198940RC
2022/06/05コスモ習志野コアシティファーストコア
船橋市習志野五丁目
津田沼駅22分 2,180万円28.6万円76.322LDK5階 / 7階建 198951RC
2024/05/01ダイアパレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅5分 2,280万円29.7万円76.73LDK4階 / 6階建 南西198841RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、船橋市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.9万円)は船橋市の平均と比較して22.6%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積71.99㎡〜91.99㎡の平均販売価格
千葉県
31.3万円/㎡
前年比+0.6%
船橋市
29.6万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名サンセレクト東薬円台
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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